经济危机往往意味着失业率激增、生活物资价格上涨、资产价格暴跌,包括房产和债券股票,所以在危机到来之前,提前出售多余的房产和股票基金是好的选择。
财产保值李嘉诚做的最好。以老李在上海的投资为例,最初房产只租不售,限期十年。等到房价达到一定程度时,大量出售。很低的土地成本,很低的建设成本,获利数以十倍计。
随后则是投资英国,涵盖供水、供电、天然气输送、铁路、通讯、零售,几乎所有跟民生有关的事业。从价值高估的资产中套现获得暴利,再到价值低估的区域投资国计民生相关的产业,从而能够确保资产保值增值。
可惜,我们做不到。但是这是最靠谱的方向,值得每个人认真思考。不管是持有国外货币,还是购置国外资产,都是避免财富减少的首选。
经济危机时持有现金虽然不是最好的选择,但是危机过后一定会有比较好的投资机会,以及低价购入优质资产的机会,所以也是不错的选择。
黄金虽然有一定保值功能,但是变现往往会有较大的折扣,实际保值能力需要加上问号。
面临经济危机时,工作就显得极为重要。坐吃山空显然不如细水长流来的安全。保住工作,减少存款的消耗。持币观望,寻找好的投资机会和捡漏机会,危机一定能够迎来转机。能抓住机会的人,在危机中有可能实现财富的大幅增长。
其实,经济危机不仅要看具体的影响范围,是国内还是区域性或者是世界范围,而且还要看经济危机的严重程度。不同的情况下,采用的手段会有所不同。接下来,金十君会说一下通常情况的方法。
1、赶紧抛售股票、债券等投资性资产
造成经济危机的原因有多种多样,例如政府偿还不了负债、房地产泡沫破裂、外汇储备不足等等,但基本都会出现通货膨胀、投资性资大幅贬值的情况,很难做到保值,最主要还是要避险,就是在危机发生之前把大部分风险性资产抛掉,比如股票、债券、证券等等。
2、持有大量现金说不定拿狠赚一笔
同时,持有保留现金也不失为一种好的方法,毕竟现金为王,需要注意的是钱不要存在银行,可能会有拿不回来的风险。当然,这是排除了像委内瑞拉、津巴布韦这些国家滥印钞票带来货币贬值的情况。
有时候,手持现金或许能给你以小博大,获取超额收益的机会,等待机会,说不定能以低廉的价格买到极为优质的资产,这里说的优质资产是指一二线城市位置良好的房产商铺、跌破账面净资产或者到达历史严重低估区域的优质股票等等。
3、降低杠杠比例避免陷入债务危机
不得不提的还有,在经济危机的时候,整个社会的资金需求和压力都会很大,无论是银行、企业还是个人,这时候都要降低杠杆,简言之,就是减少负债,增加流动资金,否则一旦有一环出现资金断裂,就很可能导致破产。
4、购买外汇或者海外固定资产
如果只是本国爆发经济危机,选择购入日元是一种好的方法,尽管日元投资回报率基本为零,但是汇率相当稳定,而不像美元每年都会因为通胀贬值1%左右、欧元汇率变动较大。同样的道理,当经济开始恢复的时候,外汇用来投资的购买力就显而易见了。
此外,投资海外房地产也是较好的保值手段,甚至是增值的手段,进行房产投资应该注意与人口转移趋势、城市化发展水平相符合,像澳洲、美国、加拿大等海外移民倾向的国家,房价相对来说会较快上涨。
5、持有最避险资产——黄金
最稳妥、可靠的方法还是购买黄金,现在全世界的货币都在超发、存在通胀的压力,一旦发生经济危机的话,黄金的保值能力就会被体现出来,其他投资产品缩水的程度可能更大。最重要的是,黄金走遍天下,是相当理想的选择。
不过,随着经济全球化的发展、中国经济对世界持续深刻影响,一旦经济危机来了,恐怕整个世界的经济都难以独善其身,想要实现真正的不贬值还是很困难的。